Un spécialiste certifié pour l’état parasitaire et le diagnostic mérule en Seine-Maritime

Le diagnostic mérule, obligatoire pour vendre ?

Certaines villes de la Seine-Maritime (76) sont particulièrement concernées par le risque de mérule. C’est notamment le cas d’Yvetot, où un arrêté a été pris en date du 09/02/2018, obligeant tout propriétaire-vendeur dans la commune à fournir un rapport de diagnostic mérule.

Grâce à ce contrôle avant vente, vendeurs et acheteurs sont mieux informés sur l’état du bien. Pour rappel, la mérule est un champignon mangeur de bois qui prolifère sous l’effet de l’humidité et qui occasionne de lourds dégâts dans les bâtiments.

Pourquoi demander un état parasitaire complet de son bien ?

Certains parasites susceptibles d’entraîner d’importants dommages dans les immeubles ne sont identifiables qu’en réalisant un diagnostic parasitaire complet. En effet, le diagnostic termites permet seulement de repérer les termites et le diagnostic mérule se concentre sur les champignons.

Après un état parasitaire, on peut savoir si d’autres insectes dangereux pour les infrastructures, comme les capricornes, les vrillettes ou encore les charançons, sont présents. Ce diagnostic peut être obligatoire avant une vente, en particulier si des dommages ont été constatés dans le bien ou si la zone où il se trouve a déjà accueilli des parasites.